+7 (499) 653-60-72 Доб. 448Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 773Санкт-Петербург и область

Правомерно ли взимание пени за отопление


Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
8 (800) 500-27-29 Доб. 389
(звонок бесплатный)

В мае вступил в силу закон, регулирующий отношения между потребителями и поставщиками жилищно-коммунальных услуг. Новый закон предполагает взимание пени за каждый просроченный день оплаты, начиная с го числа следующего месяца. Сегодня вместе с юристом, адвокатом Сергеем Данило мы детально разберемся, нужно ли бежать и погашать долги прошлых лет или пока не стоит? Дело в том, что принятие этого закона планировалось еще в году, но его вступление в силу несколько раз переносилось.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Нардеп Андриевский о начислении пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения бытовых вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь по ссылке ниже. Это быстро и бесплатно!

ПОЛУЧИТЬ КОНСУЛЬТАЦИЮ

Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
8 (800) 500-27-29 Доб. 389
(звонок бесплатный)

Содержание:

Когда начисляется пени за отопление

Поставщики и потребители коммунальных услуг начали жить по новым правилам. С 1 мая действует новый Закон "О жилищно-коммунальных услугах", который должен стать основой для проведения масштабной реформы в отрасли.

Однако пока расклады остались прежними: коммунальщики получили все козыри, их клиенты - все так же беззащитны и вынуждены отстаивать свои права один на один с монополистами. Пожалуй, самой резонансной нормой закона стала реанимация штрафных санкций за любые коммунальные долги. Однако пока наказание можно считать чисто символическим.

А общая сумма пени не может превышать сумму долга. Например, за каждый день просрочки по уплате коммуналки в 1 тыс. Пеня начинает капать с 21 числа месяца, в котором потребитель получит счета. Во-вторых, в отдельных случаях пени можно будет избежать: если государство задержало выплату субсидий или работодатель не платит должнику зарплату.

Но эти уважительные причины должны быть подтверждены документально. Правда, тут возникает вопрос, согласится ли предприятие задокументировать факт зарплатной задолженности? Ведь таким документом можно не только откреститься от начисления пени за коммунальный долг, но и, скажем, обратиться в Гоструда с жалобой на нерадивого работодателя. Намного опаснее для неплательщиков будет другая законодательная норма, позволяющая коммунальщикам "отрубать" должников.

Описанная в законе процедура такова: поставщик коммунальных услуг направляет письмо-предупреждение злостному неплательщику, в котором информирует о возможном отключении от услуги. Если в течение 30 дней получатель не погасит долг или не оспорит правомерность прекращения предоставления услуги, то может оказаться без воды и отопления.

Причем пострадать в этом случае могут и те, кто исправно платил по счетам. Ведь коммунальщики могут отрубить тепло и воду целому дому. Перестраховаться от такого сценария развития событий можно. Это не касается поставок природного газа и электроэнергии, которые регулируются другими законами. Электричество и газ будут поставлять исключительно по индивидуальным договорам.

Для всех остальных видов услуг отопление, поставка холодной и горячей воды, водоотвод, вывоз мусора есть выбор.

Причем теперь коллективный договор можно заключать и без создания ОСМД. Именно при наличии коллективного договора есть риск отключения всех, если не платит один. Ведь по закону коммунальщики имеют право прекратить предоставление услуги тому, с кем заключен договор.

А в данном случае договор заключен со всем домом. Чтобы избежать такой ситуации, лучше заключать индивидуальные договоры", - говорит Андрей Литвин, руководитель Харьковского офиса ЮФ "Ильяшев и Партнеры". Однако и индивидуальные договоры имеют свой минус: таким потребителям придется оплачивать не только потребленные услуги, но и абонентскую плату. То есть, по сути, оплачиваться будут обслуживание внутридомовых систем отопления, канализации, водоснабжения и счетчиков, расчет потребленного тепла и т.

Причем абонплата будет взиматься и в том случае, если, скажем, потребитель вообще не пользовался услугой был в отпуске, не проживает в квартире и пр. Фактически с введением такой абонплаты потребителям придется платить больше. На сколько именно - решит сам монополист. Хотя его пожелания уже ограничило правительство, прописав для этого специальную формулу: предельный размер абонплаты зависит от зарплатной минималки и коэффициента для каждого вида услуги.

В формуле также учитываются постоянные величины - среднее количество человек в семье и средняя доля расходов на коммуналку от общего дохода домохозяйтсва. Исходя из уровня минимальной зарплаты сейчас грн , абонентская плата на отопление, горячую и холодную воду составит по 30,6 грн, на вывоз мусора - 14,5 грн. В вопросе выбора типа договора - коллективный или индивидуальный - законодательство открывает потребителям простор для выбора.

Например, посовещавшись с соседями, можно заключить индивидуальные договоры для отопления и коллективные - для водоснабжения и водоотведения. Более того, задекларирована невиданная доселе роскошь - потребители могут выставлять свои условия сотрудничества с поставщиком. Но пока поставщиками коммунальных услуг будут монополисты, ни о каком обсуж- дении условий договора не может быть и речи: подписываться придется под тем, что предложит поставщик.

К примеру, "Киевтеплоэнерго", которое обслуживает примерно тыс. Тем более что рано или поздно потребителям придется пойти на условия коммунальщиков. За это же время нужно успеть подписать договоры. В противном случае коммунальщик просто заключит с каждым индивидуальный договор с уточнением, что совладельцы сами организуют техническое обслуживание, текущий и капитальный ремонт за свой счет.

Если же жильцы заартачатся, закон встанет на сторону монополиста: коммунальщикам позволено прекращать предоставление услуг тем потребителям, которые отказались заключать с ними договоры.

При этом отсутствие нового договора также не освобождает жильцов от обязанности платить коммуналку. Ведь до тех пор пока нет обновленных договоров, будут действовать старые.

Зато повышать качество своих услуг самих коммунальщиков закон не подстегивает никак. И даже наоборот, убирает имевшихся церберов.

Например, органы местного самоуправления теперь лишены права утверждать нормы качества жилищно-коммунальных услуг - отныне эта прерогатива центральной исполнительной власти. И, что важнее, местная власть уже не обязана печься об обеспечении населения качественными коммунальными услугами, равно как и контролировать соблюдение законодательства о защите прав потребителей в сфере ЖКХ.

Причем контролировать теперь это вообще некому. Справедливости ради стоит сказать, что и до сих пор местную власть мало заботило, достаточно ли горячие батареи и соответствует ли стандартам питьевая вода, пока вокруг этой темы не разгорался очередной скандал. Теперь же закон просто зафиксировал сложившееся положение вещей. Обязанности контролировать качество услуг возложены на самого поставщика. Если же потребителей это качество не устраивает, они могут пожаловаться в Госпродпотребслужбу.

Словом, алгоритм действий будет точно таким же, как если бы речь шла о некачественном обслуживании в ресторане или приобретенном некачественном товаре. Безусловно, такой подход вполне мог бы иметь право на жизнь, если бы потребители смогли самостоятельно выбрать поставщика услуги. Тогда особый контроль здесь и вправду не был бы нужен: не нравится услуга - меняешь поставщика.

Проблема в том, что всем нам приходится иметь дело с монополиями - не может рядовой гражданин получить ни воду, ни тепло у другого поставщика. Но, как объясняют разработчики закона, документ писался на перспективу, с учетом проведения коммунальной реформы. Но пока реформ нет, всем нам придется и дальше мириться со своеволием монополистов.

Пока более-менее реально для потребителя выбрать только управляющую компанию. В договоре можно указать обязанности управляющего в случае аварий, права жильцов контролировать использование денежных средств. И, конечно, порядок смены управляющей компании, чтобы мирно и быстро расстаться с нерадивым управляющим", - говорит Николай Максимов.

После вступления в силу нового Закона "О жилищно-коммунальных услугах" многие СМИ растиражировали новость о запрете установки бойлеров и отключений от центрального отопления.

В действительности же закон не запрещает устанавливать бойлеры, а отключиться от централизованного отопления теперь даже станет проще. Установка бойлера по процедуре не отличается от установки стиральной машины или холодильника: никаких разрешений на это не требуется. При установке бойлера отрезаться от сети централизованного горячего водоснабжения нет необходимости. Достаточно установить счетчик горячей воды и самостоятельно перекрыть ее подачу у себя в квартире.

Никаких разрешительных документов это не требует, никто этого запретить не может. Иная ситуация с отключением от центрального отопления.

В свое время такое решение аргументировали тем, что в многоквартирном доме отопление работает как целостная система. И тепло получают не только квартиры, но и нежилые помещения.

И если кто-то самовольно отрезает батареи, это влияет на всю систему, от этого будут страдать другие жильцы. Поэтому отказаться от централизованного отопления можно только всем домом.

Запрет на отключение отдельных квартир действует по сегодняшний день, никто его не отменял. Но новый Закон "О жилищно-коммунальных услугах" смягчил этот запрет. Власть Денег. Фото: Shutterstock. Пеня должников не испугает Пожалуй, самой резонансной нормой закона стала реанимация штрафных санкций за любые коммунальные долги. Как избежать массовых отключений Намного опаснее для неплательщиков будет другая законодательная норма, позволяющая коммунальщикам "отрубать" должников.

Мнимая свобода выбора Однако и индивидуальные договоры имеют свой минус: таким потребителям придется оплачивать не только потребленные услуги, но и абонентскую плату. Потребителям придется защищать себя самостоятельно Зато повышать качество своих услуг самих коммунальщиков закон не подстегивает никак. Теги: ЖКХ Коммунальные услуги пеня.

Бойко пообещал простить миллиардные долги по коммуналке 19 Июня, Установка металлических столбиков на тротуаре может стать обязательной 18 Июня, 56 С сегодняшнего дня украинцев будут штрафовать за долги по ЖКХ 10 Июня, Моя карьера в Украине: в вызовах — возможности. Марина Литвиненко: Наша задача сделать так, чтобы в городах нашего присутствия было комфортно жить, чтобы люди не хотели уезжать из этих городов. Smart Energy: работаем ответственно и развиваем громады.

Стеж за нами на YouTube!


Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
8 (800) 500-27-29 Доб. 389
(звонок бесплатный)


Верховный суд расскажет, как правильно платить за квартиру

По закону, потребители должны платить за жилое помещение и коммунальные услуги ежемесячно не позднее го числа месяца, следующего за истекшим. Решением общего собрания членов ТСЖ иного кооператива жильцов либо договором с управляющей компанией может быть установлен иной срок оплаты потребленных услуг. Если не заплатить или заплатить меньше, на задолженность начнут начислять пени — рассчитанные определенным образом штрафы за неисполнение обязанности расплатиться. Потребители должны знать, что начисление пени за коммунальные услуги г.

Можно ли законно не платить пени по коммунальным платежам? Ситуации могут быть самыми разными: кто-то взял в долг деньги у родственников и не может вернуть, других людей преследуют коллекторы за просроченные обязательства по кредиту, а третьи просто не смогли вовремя внести оплату за услуги бытового обслуживания. Из данной статьи вы сможете узнать о размере пени в годах, нюансах ее формирования и начисления, а также о том, существуют ли законные варианты уклонения от ее уплаты.

Вернуть коммунальные долги летней давности требуют с горожан. Расчет на честных, пугливых и невнимательных. Жители Центрального района получили розовые квитанции, где от них требуют погасить задолженности, накопленные к июню года. Жилкомсервис начал управлять домом только с августа того года, 10 лет не напоминал о предыдущих недоимках, а потом ошарашил суммой, которая выросла вдвое благодаря пеням. Все это — часть работы по сокращению задолженностей; может сработать, если жители незнакомы с понятием срока исковой давности.

Пени за отопление

В условиях роста цен на коммунальные услуги, растет количество неплательщиков коммунальных платежей. В каком порядке взыскивается задолженность по коммунальным платежам? Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:. Напомним, что управляющая организация управляет многоквартирным домом на основании договора управления с каждым собственником помещений дома ст. К сожалению, большинство жильцов в многоквартирном доме понятия не имеют о существовании договора и, более того, не знают перечня обязанностей управляющей компании. Итог такого незнания - управляющая компания, мягко говоря, не должным образом исполняет обязанности, вытекающие из договора управления с собственниками жилья. Например, из-за аварии зимой без отопления осталось несколько квартир, из-за скачка в напряжении сгорели бытовые приборы. Ситуация усугубляется тем, что нередко жители принимают решение не оплачивать коммунальные услуги, которые фактически не оказаны.

Долги раскидали на соседей

О сложившейся ситуации мы узнали из многочисленных писем наших читателей, которые жалуются на большие счета за электроэнергию, а также "произвол управляющих компаний", которые включают долги неплательщиков в плату за общедомовые нужды ОДН. Вот что пишет жительница Кривого Рога Татьяна: "Я всегда вовремя плачу за электроэнергию, однако есть жильцы, которые этого не делают. В итоге нам начали приходить квитанции об оплате и погашении долга за ОДН сначала рублей, потом 2 тыс. В управляющей компании открыто говорят, чтобы мы сами разбирались с неплательщиками, а пока плата будет расти у всех".

Самым острым моментом во взаимоотношениях потребителей коммунальных услуг и их поставщиков была и остается просрочка оплаты. Управляющие компании и ресурсоснабжающие организации напрямую зависят от платежей населения.

Отключение коммунальных ресурсов при наличии задолженности предусмотрено законодательством. Есть различия относительно подачи ресурса в жилое или нежилое помещение: когда речь идет о нежилом помещении, отключить могут любую услугу. В случае, если речь идет о жилом помещении, квартире или частном доме, здесь законом запрещено полностью отключать холодную воду и отопление.

Пеня за коммунальные услуги

Все статьи Все темы статей Взыскание долгов Методы работы с должниками за жилищно-коммунальные услуги. Выберите почту, на которую вам удобно получать рассылку, присоединяйтесь к 34 подписчикам. Получать на Mail.

Неоплаченные квитанции все чаще становятся одной из острых проблем. Потребляем вроде не так много, а счета растут. А что будет, если не заплатить? Собственники обязаны вносить плату за жилищные и коммунальные услуги. Об этом гласит статья Жилищного кодекса РФ.

Калькулятор пени за просрочку коммунальных платежей

Верховный суд з ащитил неплательщиков, указав, что их не могут лишать воды, света и тепла за несоразмерные такой мере долги. Рассказывая об основных пунктах готовящегося постановления, судья Игорь Юрьев подчеркнул его важность: за последние шесть лет количество исков по "коммуналке" и квартплате выросло больше чем в два раза — с 1,9 млн в году до 4 млн в м. Да и Жилищный кодекс сильно изменился с момента своего вступления в силу в марте года, к нему принята масса поправок и подзаконных актов. Поддержал его и заместитель генпрокурора РФ Леонид Коржинек , который уточнил, что сейчас совокупная сумма "коммунальной" задолженности по РФ составляет порядка млрд руб. Увеличен он быть не может, а вот уменьшен — вполне, если суд сочтет, что выплата явно несоразмерна последствиям нарушения обязательств. Обязательно нужно учитывать соразмерность допущенного нарушения и не "выходить за пределы действий, необходимых для его пресечения, не нарушать прав и законных интересов других лиц и не создавать угрозу жизни и здоровью окружающих". Например, для начала необходимо выслать жильцу-должнику письменное уведомление. ВС рассказывает, какими строчками в квитанции за квартплату "заведуют" местные органы власти, а какими региональные.

В частности, поставщики газа, отопления, воды, электроэнергии и прочих коммунальных абонентскую плату, которая будет взиматься круглый год. должен уплатить пеню, однако на данный момент, например.

Подписан закон, направленный на повышение платежной дисциплины потребителей энергоресурсов Федеральный закон от 3 ноября г. Документ устанавливает твердый размер пени за нарушение потребителем обязательств по своевременной оплате энергетических ресурсов газа, электрической энергии, тепловой энергии мощности или теплоносителя, горячей, питьевой или технической воды , а также услуг, связанных с поставкой таких ресурсов. Поправки затронут только тех потребителей, жилищные организации и граждан, которые не оплачивают поставленные энергоресурсы в течение длительного срока. В отношении добросовестного плательщика-гражданина закон предусматривает отмену пени в первый месяц просрочки. Кроме того, Правительство РФ уполномочено на установление критериев определения имеющих задолженность по оплате энергетических ресурсов потребителей.

По данным статистики, по состоянию на 1 октября года суммарная задолженность потребителей за энергоресурсы составила млрд руб. Предполагается, что принятые поправки позволят повысить платежную дисциплину в сфере потребления энергоресурсов. Как уже было отмечено ранее, срок начисления пени за квартплату несколько изменился. Если раньше отсчет наложения штрафа начинался с первого дня просрочки, следующего после 10 числа текущего месяца, до официального погашения задолженности.

Согласно Жилищному кодексу Российской Федерации, плату за жилое помещение и коммунальные услуги необходимо вносить ежемесячно до 10 числа месяца - за предыдущий если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Пени начисляются только на задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. Также на сумму пеней не начисляются новые пени.

Ситуация такая, с

Если в вашей квартире горит свет, батареи греют, в плите горит газ, подъезды и придомовая территория чистые, то за всё это необходимо платить. Персональные настройки. Включить уведомления. В других СМИ.

Приказной порядок теперь будет действовать в отношении физических и юридических лиц, имеющих долги по уплате услуг ЖКХ. Это означает, что управляющей компании будет достаточно собрать необходимый пакет документов, подтверждающий наличие и размер долга, и передать в судебный орган заявление о взыскании долгов по коммунальным платежам, где будет выдан судебный приказ на каждого должника. Остальная работа по выплате долга возлагается на судебных приставов-исполнителей. Новый закон о коммунальных долгах в г. Закон устанавливает дифференцированную процентную ставку с учетом количества дней просрочки для каждой категории плательщиков:. На что имеют право поставщики услуг в случае своевременной неуплаты услуг ЖКХ:. Стоит отметить, что перед тем, как поставщик услуг выносит решение об ограничении подачи ресурса, должнику направляется уведомление о наличии долга и предоставление срока погашения задолженности не менее 1 месяца.

В повседневной жизни нередко возникают различные вопросы, найти ответ на которые, даже имея под рукой нормативные документы, удается не всегда. И без разъяснений и комментариев компетентного специалиста здесь не обойтись. В данной рубрике соответствующие специалисты дают ответ на наиболее распространённые вопросы, так или иначе связанный с деятельностью Министерства жилищно-коммунального хозяйства. Через полгода вступаю в наследство а именно - в права на приватизированную квартиру и хотелось бы узнать, кто должен вносить плату за жилищно-коммунальные услуги и по каким тарифам будет осуществляться начисление платы за это время?

Комментарии 6
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. anglugled

    Интересный сайтик, особенно хочется выделить оформление